上海市一栋488.54平的独栋大别墅拍卖，被人1848万竞得了

• 2026-09-08

9月7日，在阿里拍卖上，上海市迎来了一宗起拍价比较低的豪宅拍卖，结果也是非常抢手。此次拍卖的是一栋位于上海市松江区泗泾镇泗陈公路518弄235号全幢房产，这是一栋独栋大别墅，别墅建筑面积达到了488.54平方米（其中地下建筑面积185.28平方米），地下一层地上两层，别墅还带有一个超大的私家花园，不过别墅宗地面积多少不清楚。别墅为精装修，目前别墅有人居住了，但是还拖欠了不少物业费，不知道居住的人是不是房东，别墅的地下室的物业费从2018年开始就不缴纳有关物业费了，地下建筑面积物业管理费欠费58360元，另物业管理费2026年1月至今未缴纳（包含地上建筑面积和地下建筑面积）欠费9966元，该小区物业管理费标准为3.4元/每平方米，1661元/月。 此次拍卖，别墅起拍价为1403.15万元，拍卖开始后，吸引了7个人报名竞拍，竞争还是比较激烈的，7个人经过了69次加价竞拍才结束，最终以1848.15万元成交，成交价比起拍价高出了445万元。不过按照建筑面积计算，成交单价只有3.783万元/平方米。 此次拍卖的这栋别墅，位置在上海市，可能有点偏，所在小区叫做泗泾颐景园，已经是在上海市松江区泗泾镇了，离上海市中心比较远，不过也是通了地铁，距离地铁9号线泗泾站非常近，到佘山国家旅游度假区大概5公里这样。这里属于泗泾镇区中心位置。 所以，对于这样位置的一栋独栋大别墅，大家觉得1848.15万元的价格如何呢？ 特别